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군포시 부곡동 1199 삼성마을 아파트 경매 - 2024타경642

취소
채무의 변제 또는 경매원인의 소멸 등으로 경매개시결정 자체를 취소하는 것이다.

오늘은 경기도 군포시 부곡동 1199 삼성마을 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경642 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.

감정가격은 491,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 491,000,000원입니다.

건물면적은 59.79㎡(18.09평)이고, 토지면적은 51.81㎡(15.67평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경642 (수원지방법원 안양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 군포시 부곡동 1201 삼성마을센트럴파크 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 61.66㎡(18.65평)	사건번호 : 2024타경101156 감정가 578,000,000원 (0회,100%) 최저가 578,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 군포시 부곡동 1199 삼성마을 건물: 59.79㎡(18.09평) 토지: 51.81㎡(15.67평)	사건번호 : 2024타경642 감정가 491,000,000원 (0회,100%) 최저가 491,000,000원
입찰일 2025-05-13	아파트 경기도 군포시 부곡동 1098 의왕역센트럴시티 건물: 84.91㎡(25.69평) 토지: 74.64㎡(22.58평)	사건번호 : 2024타경109846 감정가 613,000,000원 (0회,100%) 최저가 613,000,000원
입찰일 2025-07-08	아파트 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 건물: 96.36㎡(29.15평) 토지: 46.44㎡(14.05평)	사건번호 : 2024타경105417 감정가 627,000,000원 (1회,80%) 최저가 501,600,000원
입찰일 2025-05-27	아파트 경기도 군포시 부곡동 1080 송부센트럴시티 건물: 121.72㎡(36.82평) 토지: 99.84㎡(30.20평)	사건번호 : 2024타경108416 감정가 719,000,000원 (1회,80%) 최저가 575,200,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 안양지원 1계 ☎ 03180861281
소 재 지	경기도 군포시 번영로200번길 71, 204동 21층2104호 (부곡동,삼성마을) 지도				수원지방법원 안양지원 1계 ☎ 03180861281
사건번호	2024 타경 642	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	491,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.03.15
최저입찰가	(100%) 491,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.03.18
입찰보증금	(10%) 49,100,000원	소 유 자		배당종기일	2024.05.29
경매청구금	264,086,731원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.79㎡(18.09평)	토지면적	51.81㎡(15.67평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	부곡동 1199	21721.7분의 51.81	51.81㎡ (15.67평)
건물	부곡동 1199	204동 21층2104호 철근콘크리트구조	59.79㎡ (18.09평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 491,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "군포신기초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파 트단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상24층 내 제21층 제2104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역 ), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m 이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원(☎ 03180861281)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 철골조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경642 (수원지방법원 안양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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