2022타경118743 | 서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제5층 제503호 (화곡동, 라뜰리에) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경118743 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울남부지방법원 5계
2022 타경 118743 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제5층 제503호 (화곡동, 라뜰리에)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 282,000,000 원
대지권 19.23㎡(5.82평) 채무자 박OOO 최저가 (51%)144,384,000 원  
건물면적 29.07㎡(8.79평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 305,210,712 원 
비고 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/09/20 282,000,000원 유찰
2차 2023/10/25 225,600,000원 유찰
3차 2023/11/29 180,480,000원 유찰
4차 2024/01/03 144,384,000원 유찰
5차 2024/02/06 115,507,000원 유찰
6차 2024/03/12 92,406,000원 유찰
7차 2024/04/16 73,925,000원 변경
8차 2024/04/16 282,000,000원 유찰
9차 2024/05/21 225,600,000원 유찰
10차 2024/07/11 180,480,000원 유찰
11차 2024/08/21 144,384,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.02.09. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
까치산로6길 14 288 분의 19.23 19.23㎡ (5.82평)
건물
까치산로6길 14 제5층 제503호 (화곡동, 라뜰리에) 철근콘크리트구조 29.07㎡ (8.79평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재, ‘화곡초등학교’ 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.02.09. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.집합건축물대장 상 위반건축물로 표기되어 있음. 2.특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 297건 252,332,301원 202,843,463원 81% 5.3회
6개월 416건 249,346,749원 193,259,108원 78% 5.3회
12개월 635건 247,719,318원 186,279,304원 76% 5.6회