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무안군 무안읍 성동리 전 경매 - 2025타경51642

등록말소
"납세의무자의 인적사항이나 사업상황을 파악하여 행정업무를 효율적으로 처리하기 위하여 납세의무자가 신규로 사업을 개시하는 때에는 소정의 방법에 따라 사업장관할세무서장에게 사업자등록을 하도록 하고 있으며, 사업자등록을 한 사업자가 폐업하는 경우에는 정부는 지체없이 당해 사업자등록을 말소하도록 하고 있다. 등록말소는 사업장관할세무서장이 등록증을 회수하는 방법에 의하되, 이를 회수할 수 없는 때에는 등록말소의 사실을 공시하여야 한다."

감정가는 963,846,000원입니다. 최저입찰가는 963,846,000원(100%)입니다.
입찰일은 2026.06.15(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 96,384,600원 입니다.

  ♡ 소 재 지 : 전라남도 무안군 무안읍 성동리
  ♡ 사건번호 : 2025 타경 51642
  ♡ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원

이 물건의 사건번호는 2025타경51642 (광주지방법원 목포지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.06.15(월) 10:00 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270- 6691
소 재 지	전라남도 무안군 무안읍 성동리 743-1 지도				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270- 6691
사건번호	2025 타경 51642	물건번호	1	물건용도	전
감정평가액	963,846,000원	채 권 자	오OOO	사건접수일	2025.11.05
최저입찰가	(100%) 963,846,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2025.11.06
입찰보증금	(10%) 96,384,600원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2026.02.09
경매청구금	40,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,057.00㎡(924.74평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	성동리 743-1	전(현황 : 주거나지 및 일부 도로)	2314㎡ (699.99평)
토지	성동리 751-4	전(현황 : 주거나지)	743㎡ (224.76평)

진행

2026-06-15 유찰

(100%) 963,846,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 무안읍 성동리 소재 '무안군청 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 주거 및 농경지대임. [교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 읍소재지 중심부 근거리에 위치하여 교통사정은 무난함. [이용상태] 본건 (1)은 사다리형 완경사지의 주거나지 및 일부는 도로로 이용중임. 본건 (2)는 사다리형 계단식 토지로 일부는 평탄하나 일부는 경사지인 주거나지임. [도로상태] 본건 (1)은 지적도상 맹지이나 북측으로 약 2.5m 정도의 콘크리트포장 현황도로와 접함. 본건 일부가 현황 도로임. 본건 (2)는 남서측으로 폭 약 6~7m 정도의 아스팔트포장도로에 접함. [토지이용계획] 본건 (1) : 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 본건 (2) : 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류 (폭 10m~12m)(2018-12-27)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [제시외 물건] 없음. [공부와의 차이] 본건 (1)은 공부상 지목은 전이나 현황은 주거나지 및 일부 도로임. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록1.은 지적도상 맹지이나 북측으로 약 2.5㎡ 정도의 콘크리트포장 현황도로와 접함

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`상태며 일부 도로로 이용중임. -본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중이며 일부 도로임. *지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270- 6691)입니다.
입찰일은 2026-06-15입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 963,846,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.3.27. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역.

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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

이 물건의 사건번호는 2025타경51642 (광주지방법원 목포지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-07-06	전 무안군 운남면 하묘리 738 토지: 1,830.00㎡(553.58평)	사건번호 : 2025타경51470 감정가 78,690,000원 (0회,100%) 최저가 78,690,000원
입찰일 2026-07-06	전 무안군 운남면 하묘리 623 토지: 2,853.00㎡(863.03평)	사건번호 : 2025타경51470 감정가 123,585,000원 (0회,100%) 최저가 123,585,000원
입찰일 2026-06-15	전 무안군 무안읍 성동리 743-1 토지: 3,057.00㎡(924.74평)	사건번호 : 2025타경51642 감정가 963,846,000원 (1회,100%) 최저가 963,846,000원
입찰일 2026-07-13	전 무안군 운남면 연리 209-13 토지: 1,610.00㎡(487.03평)	사건번호 : 2025타경51527 감정가 74,060,000원 (1회,70%) 최저가 51,842,000원
입찰일 2026-07-13	전 무안군 운남면 연리 1197-1 토지: 1,821.00㎡(550.85평)	사건번호 : 2025타경51527 감정가 73,000,000원 (1회,70%) 최저가 51,100,000원

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