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수원시 팔달구 인계동 다세대(빌라) 경매 - 2023타경13588

오늘의 사자성어 : 炎凉世態(염량세태) 권세가 있을 때는 붙좇고, 권세가 없어지면 푸대접하는 세속의 인심

경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-6 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

사건번호는 2023타경13588이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 196,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 196,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 19,600,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경13588 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-28	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-6 건물: 28.35㎡(8.58평) 토지: 12.21㎡(3.69평)	사건번호 : 2023타경13588 감정가 196,000,000원 (0회,100%) 최저가 196,000,000원
입찰일 2025-05-28	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-6 건물: 28.35㎡(8.58평) 토지: 12.21㎡(3.69평)	사건번호 : 2023타경13588 감정가 196,000,000원 (0회,100%) 최저가 196,000,000원
입찰일 2025-05-28	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-6 건물: 49.17㎡(14.87평) 토지: 21.18㎡(6.41평)	사건번호 : 2023타경13588 감정가 327,000,000원 (0회,100%) 최저가 327,000,000원
입찰일 2025-05-28	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-6 건물: 49.17㎡(14.87평) 토지: 21.18㎡(6.41평)	사건번호 : 2023타경13588 감정가 327,000,000원 (0회,100%) 최저가 327,000,000원
입찰일 2025-05-28	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-6 건물: 28.35㎡(8.58평) 토지: 12.21㎡(3.69평)	사건번호 : 2023타경13588 감정가 196,000,000원 (0회,100%) 최저가 196,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.28(수) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 7계
소 재 지	경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 27-23, 7층706호 지도				수원지방법원 7계
사건번호	2023 타경 13588	물건번호		물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	196,000,000원	채 권 자		사건접수일	2023.12.27
최저입찰가	(100%) 196,000,000원	채 무 자		개시결정일	2023.12.28
입찰보증금	(10%) 19,600,000원	소 유 자		배당종기일
경매청구금	3,393,082,790원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	28.35㎡(8.58평)	토지면적	12.21㎡(3.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	인계동 1034-6	536.8분의 12.21	12.21㎡ (3.69평)
건물	인계동 1034-6	7층706호 철근콘크리트구조	28.35㎡ (8.58평)

진행	(입찰13일전)

2025-05-28 진행

(100%) 196,000,000원

[위치/주위환경] 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며，주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경든 보통 정도임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하철 수인분당선 "수원시청역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 201호외 31개호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감.
창호: 강화유리 및 섀시 창호 구조임.
[이용상태] 201호: 근린생활시설 301-304호: 업무시설(오피스텔)
401-706호: 도시형 생활시설(원룸형)으로 이용중임 [설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평지로서, 주거용과 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 복합 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 32개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 32번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #2 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #3 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #4 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #5 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #6 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #7 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #8 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #9 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

다세대(빌라)경매사진 #10 | 수원시 팔달구 인계동 | 2023타경13588

이 물건의 사건번호는 2023타경13588 (수원지방법원)입니다

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