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안산시 단원구 와동 보라팰리스 다세대(빌라) 경매 - 2024타경67630

오늘의 명언입니다 : 그 사람이 함께 어울리기를 피하는 사람들을 보고도 그 사람의 됨됨이를 알 수 있다. ― J.C.

경기도 안산시 단원구 와동 705-15 보라팰리스 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 132,800,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 132,800,000원입니다.

사건번호는 2024타경67630이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 13,280,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경67630 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-22	다세대(빌라) 경기도 안산시 단원구 와동 820-7 건물: 70.25㎡(21.25평) 토지: 38.87㎡(11.76평)	사건번호 : 2024타경68619 감정가 229,000,000원 (0회,100%) 최저가 229,000,000원
입찰일 2025-05-22	다세대(빌라) 경기도 안산시 단원구 와동 705-15 보라팰리스 건물: 49.99㎡(15.12평) 토지: 27.06㎡(8.19평)	사건번호 : 2024타경67630 감정가 132,800,000원 (0회,100%) 최저가 132,800,000원
입찰일 2025-05-20	다세대(빌라) 경기도 안산시 단원구 선부동 1022-4 건물: 42.00㎡(12.71평) 토지: 24.47㎡(7.40평)	사건번호 : 2024타경57329 감정가 142,000,000원 (0회,100%) 최저가 142,000,000원
입찰일 2025-05-15	다세대(빌라) 경기도 안산시 단원구 와동 121-5 주건축물 건물: 58.82㎡(17.79평) 토지: 29.50㎡(8.92평)	사건번호 : 2024타경66958 감정가 145,000,000원 (0회,100%) 최저가 145,000,000원
입찰일 2025-05-15	다세대(빌라) 경기도 안산시 단원구 와동 724-1 건물: 71.31㎡(21.57평) 토지: 33.48㎡(10.13평)	사건번호 : 2024타경60530 감정가 181,000,000원 (0회,100%) 최저가 181,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.22(목) 10:30 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 안산지원 2계 ☎ 031-481-1194
소 재 지	경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 4-16, 5층502호 (와동,보라팰리스) 지도				수원지방법원 안산지원 2계 ☎ 031-481-1194
사건번호	2024 타경 67630	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	132,800,000원	채 권 자	한OO	사건접수일	2024.09.27
최저입찰가	(100%) 132,800,000원	채 무 자	윤OO	개시결정일	2024.10.10
입찰보증금	(10%) 13,280,000원	소 유 자	윤OO	배당종기일	2024.12.17
경매청구금	137,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	49.99㎡(15.12평)	토지면적	27.06㎡(8.19평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	와동 705-15	273.7분의 27.06	27.06㎡ (8.19평)
건물	와동 705-15	5층502호 철근콘크리트구조	48.99㎡ (14.82평)
제시외건물	사세충열로1길 4-16, 5층502호	다용도실	1 ㎡(0.30평) 포함

진행	(입찰13일전)

2025-05-22 진행

(100%) 132,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 5층 502호로, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등.
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등.
창호 : 새시창호.
[이용상태] 도시형생활주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
[공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호1 건물 베란다부분에 소재하는 벽체이용 새시조/판넬조 건물은 본건 평가 목적 등을 고려하여 제시외건물(1-1)로 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 스크린도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1194)입니다.
입찰일은 2025-05-22입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경67630 (수원지방법원 안산지원)입니다

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