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당진시 합덕읍 대전리 토지(임야) 경매 - 2024타경58362

오늘의 명언입니다 : 좋은 말에 채찍이 있고, 현자에게 충고가 있다.

[ 충청남도 당진시 합덕읍 대전리 토지(임야) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 58362 토지(임야) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.05.20(화) 10:00인 대전지방법원 서산지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

계약금
계약체결에 있어서 당사자의 일방이 상대방에게 교부하는 금전 기타의 물건을 가리킨다.

이 물건의 사건번호는 2024타경58362 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	토지(임야) 당진시 송산면 유곡리 산57-26 토지: 1,627.00㎡(492.17평)	사건번호 : 2024타경60501 감정가 226,966,500원 (0회,100%) 최저가 226,966,500원
입찰일 2025-05-20	토지(임야) 당진시 합덕읍 대전리 249-2 토지: 529.83㎡(160.27평)	사건번호 : 2024타경58362 감정가 18,014,220원 (0회,100%) 최저가 18,014,220원
입찰일 2025-06-11	토지(임야) 당진시 송악읍 가학리 산23-6 토지: 3,306.00㎡(1,000.07평)	사건번호 : 2024타경59518 감정가 195,054,000원 (1회,70%) 최저가 136,538,000원
입찰일 2025-06-11	토지(임야) 당진시 순성면 아찬리 산25-7 토지: 7,934.00㎡(2,400.04평)	사건번호 : 2024타경55318 감정가 555,380,000원 (1회,67%) 최저가 369,328,000원
입찰일 2025-06-11	토지(임야) 당진시 우두동 산64 토지: 5,653.00㎡(1,710.03평)	사건번호 : 2023타경58662 감정가 667,054,000원 (1회,70%) 최저가 466,938,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대전지방법원 서산지원 2계 ☎ 041-660-0692
소 재 지	충청남도 당진시 합덕읍 대전리 249-2 지도				대전지방법원 서산지원 2계 ☎ 041-660-0692
사건번호	2024 타경 58362	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	18,014,220원	채 권 자	신OO	사건접수일	2024.09.02
최저입찰가	(100%) 18,014,220원	채 무 자	이OO	개시결정일	2024.09.06
입찰보증금	(10%) 1,801,422원	소 유 자	이OO	배당종기일
경매청구금	115,368,852원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	529.83㎡(160.27평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대전리 249-2	임야	529.8333㎡ (160.27평) 6분의 1 지분 전부

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 18,014,220원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 함덕읍 대전리 소재 "궁리보건진료소" 북동측 및 북서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농경지(전,답) 및 농가 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 운행 빈도를 고려한 대중교통 여건은 다소 불편 시 됨.
[이용상태] 기호1: 대체로 완만한 경사지를 이루는 부정형 토지로 "전"으로 이용 중임.
기호2: 서측으로 완만한 경사를 이루어 일부 유지상태이며, 북측 일부 구거, 동측 일부 비포장 농로, 남측 일부 포장도로로 이용 중임.
[도로상태] 기호1: 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호2: 남측으로 노폭 약4미터 내외의 본건 현황"도로"를 통하여 진출이 가능함.
[토지이용계획] 기호1: 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2: 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(합덕17 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 - 전으로 사용중임 - 물을 공급하기 위한 설비가 소재함 2.목록 - 공부상 임야이나 현황은 대부분 유지 상태임 - 일부는 시멘트포장 도로, 일부는 농로로 사용중임 - 양수 펌프 설비가 소재함

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0692)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경58362 (대전지방법원 서산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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