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광명시 철산동 367 철산한신아파트 아파트 경매 - 2024타경4783

오늘의 명언입니다 : 실수의 변명은 늘 그 변명 때문에 또 하나의 실수를 범하게 된다. - 세익스피어

오늘은 경기도 광명시 철산동 367 철산한신아파트 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경4783 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.

감정가격은 730,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 730,000,000원입니다.

건물면적은 89.46㎡(27.06평)이고, 토지면적은 33.05㎡(10.00평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경4783 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 광명시 하안동 13 주공아파트 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 41.79㎡(12.64평)	사건번호 : 2024타경68954 감정가 550,000,000원 (0회,100%) 최저가 550,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 광명시 하안동 30 주공아파트 건물: 45.77㎡(13.85평) 토지: 31.24㎡(9.45평)	사건번호 : 2024타경3346 감정가 412,000,000원 (0회,100%) 최저가 412,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 광명시 철산동 241 주공아파트 건물: 121.26㎡(36.68평) 토지: 75.89㎡(22.96평)	사건번호 : 2024타경3155 감정가 1,116,000,000원 (0회,100%) 최저가 1,116,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 경기도 광명시 철산동 55-1 광복현대아파트 건물: 84.67㎡(25.61평) 토지: 32.61㎡(9.86평)	사건번호 : 2024타경1616 감정가 648,000,000원 (0회,100%) 최저가 648,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 광명시 철산동 367 철산한신아파트 건물: 89.46㎡(27.06평) 토지: 33.05㎡(10.00평)	사건번호 : 2024타경4783 감정가 730,000,000원 (0회,100%) 최저가 730,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:30 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 6계 ☎ 031-481-1192
소 재 지	경기도 광명시 디지털로 64, 105동 19층1905호 (철산동,철산한신아파트) 지도				수원지방법원 안산지원 6계 ☎ 031-481-1192
사건번호	2024 타경 4783	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	730,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.10.11
최저입찰가	(100%) 730,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.10.14
입찰보증금	(10%) 73,000,000원	소 유 자		배당종기일	2024.12.30
경매청구금	472,776,466원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	89.46㎡(27.06평)	토지면적	33.05㎡(10.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	철산동 367	60495.8분의 33.054	33.054㎡ (10.00평)
건물	철산동 367	105동 19층1905호 철근콩크리트 벽식구조	89.455㎡ (27.06평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 730,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아 파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 가산디지털 단지역(1,7호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건물 내 19층 1905호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 지상주차장, 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역(2013-04 -22)(진성고등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철 산초등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교), 절대보호구역(2013-04-22)(진성고등 학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1192)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 주정차가 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경4783 (수원지방법원 안산지원)입니다

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