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서대문구 신촌동 2-144 주택 경매 - 2024타경2544

오늘의 명언입니다 : 새로운 방향으로 한 발짝 내딛게 되면, 다음의 발짝도 그 뒤를 따를 것이며, 따라서 올바른 방향을 향한다면 그 발걸음은 모든 것을 의미하는 것이다. - 에리히 프롬 <소유냐 존재냐>

이번에 보시게 되는 경매물건은 서울특별시 서대문구 신촌동 2-144 주택입니다.

매각기일은 2025.05.20(화) 10:00이며, 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2544 (서울서부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	주택 서대문구 신촌동 2-144 건물: 181.50㎡(54.90평) 토지: 162.00㎡(49.01평)	사건번호 : 2024타경2544 감정가 1,377,030,000원 (0회,100%) 최저가 1,377,030,000원
입찰일 2025-05-20	주택 서대문구 연희동 334-30 건물: 241.27㎡(72.98평) 토지: 139.00㎡(42.05평)	사건번호 : 2024타경59212 감정가 1,222,609,965원 (1회,80%) 최저가 978,087,972원
입찰일 2025-06-10	주택 서대문구 천연동 80-26 건물: 294.25㎡(89.01평) 토지: 453.20㎡(137.09평)	사건번호 : 2024타경62430 감정가 6,228,911,770원 (2회,64%) 최저가 3,986,503,532원
입찰일 2025-05-20	주택 서대문구 창천동 91-7 건물: 752.68㎡(227.69평) 토지: 473.00㎡(143.08평)	사건번호 : 2024타경50086 감정가 4,553,841,430원 (3회,51%) 최저가 2,331,566,000원
입찰일 2025-05-07	주택 서울특별시 서대문구 연희동 195-9 건물: 142.00㎡(42.96평) 토지: 109.00㎡(32.97평)	사건번호 : 2021타경3089 감정가 602,037,000원 (6회,33%) 최저가 197,275,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [공유물분할을위한경매]				서울서부지방법원 7계 ☎ 3271-1327
소 재 지	서울특별시 서대문구 신촌동 2-144 지도				서울서부지방법원 7계 ☎ 3271-1327
사건번호	2024 타경 2544	물건번호		물건용도	주택
감정평가액	1,377,030,000원	채 권 자		사건접수일	2024.09.12
최저입찰가	(100%) 1,377,030,000원	채 무 자		개시결정일	2024.09.25
입찰보증금	(10%) 137,703,000원	소 유 자		배당종기일	2024.12.09
경매청구금	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	181.50㎡(54.90평)	토지면적	162.00㎡(49.01평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신촌동 2-144	대	162㎡ (49.01평)
건물	신촌동 2-144	지층 주택	48.65㎡ (14.72평)
	신촌동 2-144	1층 주택	79.52㎡ (24.05평)
	신촌동 2-144	2층 주택	53.33㎡ (16.13평)

진행	(입찰9일전)

2025-05-20 진행

(100%) 1,377,030,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울 서대문구 대현동 소재 이화여자대학교북측 인근(봉원고가차도 북측단부근 우측)
에 위치함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
[이용상태] 본건은 서 하향 완경사지의 세장형 토지이며 단독주택 건부지로 이용함.
[도로상태] 본건 북서측으로 폭5-6미터 막다른 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법> 과밀억제권역<수도권 정비 계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변중점관리구역)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조 조적조,오지기와지붕 2층 주택으로서 외벽:몰탈위 페인트.일부 시멘트 미다시 내벽:벽지 마감.
창호:하이샷시 창임.
2)이용상태 전측 주택으로 이용함.
지증:주택1가구(방1.거실.욕실.보일러실)
1층-2층:주택 1가구(방3.거실,욕실겸화장실,주방겸식당,현관 등)
3)설비내역 급.배수,급탕및 위생설비,도시가스설비 깆추었음.
4)부합물 및 종물 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원(☎ 3271-1327)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 기와지붕. 도시가스. 방1. 방3.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2544 (서울서부지방법원)입니다

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