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수원시 팔달구 고등동 가온빌비동 다세대(빌라) 경매 - 2024타경89223

오늘의 사자성어 : 結者解之(결자해지) 자기가 저지른 일은 자기가 해결해야 함

경기도 수원시 팔달구 고등동 4-1 가온빌비동 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 264,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 264,000,000원입니다.

사건번호는 2024타경89223이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 26,400,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경89223 (수원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 고등동 4-1 가온빌비동 건물: 51.73㎡(15.65평) 토지: 36.20㎡(10.95평)	사건번호 : 2024타경89223 감정가 264,000,000원 (0회,100%) 최저가 264,000,000원
입찰일 2025-05-19	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 고등동 29-5 블루하우스 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 45.39㎡(13.73평)	사건번호 : 2024타경11282 감정가 290,000,000원 (0회,100%) 최저가 290,000,000원
입찰일 2025-06-02	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 인계동 953-2 건물: 51.81㎡(15.67평) 토지: 17.40㎡(5.26평)	사건번호 : 2024타경75521 감정가 274,000,000원 (1회,70%) 최저가 191,800,000원
입찰일 2025-05-27	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 인계동 1006-14 건물: 77.64㎡(23.49평) 토지: 39.04㎡(11.81평)	사건번호 : 2024타경59635 감정가 224,000,000원 (1회,70%) 최저가 156,800,000원
입찰일 2025-05-21	다세대(빌라) 경기도 수원시 팔달구 화서동 107-3 동진연립 건물: 50.38㎡(15.24평) 토지: 41.00㎡(12.40평)	사건번호 : 2024타경74542 감정가 115,000,000원 (1회,70%) 최저가 80,500,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 17계
소 재 지	경기도 수원시 팔달구 고화로 103, 2층201호 (고등동,가온빌비동) 지도				수원지방법원 17계
사건번호	2024 타경 89223	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	264,000,000원	채 권 자	원OO	사건접수일	2024.09.13
최저입찰가	(100%) 264,000,000원	채 무 자	신OO	개시결정일	2024.09.19
입찰보증금	(10%) 26,400,000원	소 유 자	음OO	배당종기일	2024.12.06
경매청구금	215,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	51.73㎡(15.65평)	토지면적	36.20㎡(10.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	고등동 4-1	846.9분의 36.20	36.2㎡ (10.95평)
건물	고등동 4-1	2층201호 철근콘크리트구조	51.73㎡ (15.65평)

진행	(입찰7일전)

2025-05-19 진행

(100%) 264,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제201호로서 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배마감 등 창호 : PVC 섀시창호 등임.
[이용상태] 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등이 설치되어 있음 [토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 약25미터, 북측으로 약12미터 포장도로에 접함 [토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(해발100M이하) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역)(수원시 도시계획조례 등 관련법령에 따라 처리)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경89223 (수원지방법원)입니다

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