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2017타경512411 | 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-9 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경512411 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2017 타경 512411 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
1,341,831,100 원 |
| 대지권 |
2,209.45㎡(668.36평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)657,497,000 원 |
| 건물면적 |
800.00㎡(242.00평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
1,108,775,915 원 |
| 비고 |
o 에이동 비동 사이에 제시외건물(컨테이너 2층:`사무실` 표시가 되어 있어 안내문 부착함)이 소재함.
o 목록 7은 목록 6에 붙어서 도로로 사용되는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/04/25 |
1,341,831,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2018/05/29 |
939,282,000원 |
매각 |
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낙찰가 1,050,000,000원 (78%)
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2018/07/16 |
[기한후납부] |
| 5차 |
2018/08/21 |
939,282,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2018/09/20 |
657,497,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,4~7/2005.11.15. 근저당권
목록2~3/2007.02.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동오리 32-9 |
공장용지 |
1955㎡ (591.39평) |
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| 동오리 32-10 |
도로 |
13.31㎡ (4.03평) |
869분의 269 이화복지분 전부 |
| 동오리 32-11 |
도로 |
151.99㎡ (45.98평) |
869분의 269 이화복지분 전부 |
| 동오리 32-15 |
도로 |
65.62㎡ (19.85평) |
869분의 269 이화복지분 전부 |
| 동오리 32-16 |
공장용지 |
23.53㎡ (7.12평) |
869분의 269 이화복지분 전부 |
건물
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동오리 32-9 |
1층 |
392㎡ (118.58평) |
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| 동오리 32-9 |
단층공장 |
378㎡ (114.35평) |
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| 제시외건물 |
동오리 32-9 |
사무실 및 창고 |
30㎡ (9.08평) |
포함
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| 동오리 32-9 |
기계기구 |
Shearing M/C외 3점㎡ (0.00평) |
포함
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경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 각종 공업용 부동산과 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)
인근지 대비 북동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호(4)-(7)
인근지 대비 북동측 하향 완경사의 사다리형 및 삼각형 등의 토지로서 현황 도로 등으로 이용되고 있습니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) 토지 서측으로 노폭 약 6미터의 현황 도로인 기호 (4),(6),(7)가 접해있고 북측으로 노폭 약 4미터의 현황 도로인 기호(5) 토지가 접해있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(5)공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 지상에 제시외건물 2개동(이동식컨테이너박스)이 소재하고 있습니다.
(후면 "지적 및 건물개황도", "사진용지") 참조)
7) 공부와의 차이=본건 기호(7) 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황 "도로 등"으로 이용되고 있습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=2007.01.17일자에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬)지붕 지상2층(기호 2) 및 지상1층(기호 3) 건물로서,
외벽 : 판넬마감
내벽 : 판넬마감,타일붙임 및 몰탈위페인팅 등
창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
2) 이용상태=기호(2) : 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중입니다.
기호(3) : 공장으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수 등의 건물기본설비 갖추었습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,4~7/2005.11.15. 근저당권
목록2~3/2007.02.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 제시외 기계기구 포함 일괄매각(기계기구 중 기호③(Milling M/C)은 소재불명으로 매각 및 평가제외).
2. 제시외 컨테이너박스 2동은 매각제외.
3. 목록7. 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황은 "도로 등"으로 이용됨.
4. 재매각임. 매수신청보증금 30% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
1,753,822,763원 |
1,291,396,559원 |
0% |
1.7회 |
| 6개월 |
59건 |
1,885,092,810원 |
1,396,471,996원 |
0% |
1.5회 |
| 12개월 |
129건 |
2,085,789,858원 |
1,538,058,138원 |
0% |
1.5회 |
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