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2023타경66947 | 경기도 파주시 책향기로 448, 1205동 13층1301호 (동패동,진흥효자아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66947 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 66947 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 책향기로 448, 1205동 13층1301호 (동패동,진흥효자아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
400,000,000 원 |
| 대지권 |
60.35㎡(18.26평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)280,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
297,510,029 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 13층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
400,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
280,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 350,950,000원 (88%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.11.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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책향기로 448 |
27657.9 분의 60.35 |
60.35㎡ (18.26평) |
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건물
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책향기로 448 |
13층1301호 (동패동,진흥효자아파트) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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경기도 파주시 동패동 소재 "석곶초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/철골트러스지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "석곶초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재한 지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등 제반 주거환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 13층 중 1301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소2-6(특))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-4(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-5(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교하슬기유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석곶초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석곶초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.11.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
480,562,500원 |
414,860,681원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
23건 |
484,347,826원 |
408,789,126원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
42건 |
510,166,667원 |
408,310,782원 |
81% |
1.2회 |
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