2023타경41206 | 전라북도 전주시 완산구 홍산로 253, 1동 1층103호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경41206 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
전주지방법원 4계
2023 타경 41206 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 전주시 완산구 홍산로 253, 1동 1층103호
물건종별
상가
채권자
전OOO
감정가
1,558,000,000 원
대지권
60.66㎡(18.35평)
채무자
강OOO
최저가
(70%)1,090,600,000 원
건물면적
143.05㎡(43.27평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,035,331,800 원
비고
목록 부동산은 현재 닥스 옷가게를 운영하고 있으며, 임차인이 103호와 104호를 같이 임차하여 공간을 합하여 매장으로 사용하고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/08
1,558,000,000원
유찰
2차
2024/05/20
1,090,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.08.02. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
홍산로 253
1588.7 분의 60.657
60.657㎡ (18.35평)
건물
홍산로 253
1층103호 철근콘크리트구조
143.05㎡ (43.27평)
전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "한국농수산식품유통공사 전북지역본부" 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "한국농수산식품유통공사 전북지역본부" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전주시 서부신시가지 간선도로인 홍산로 주변은 의류판매점, 의원, 금융기관 등 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로, 후면은 일반음식점 등과 주차장, 나지가 혼재하는 상업지대로 각각 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 전주 대중교통편이 운행되는 왕복 6차선의 홍산로 변에 위치하여 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 지상 1층 103호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 돌붙임 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 세멘몰탈위 타일 등 인테리어 마감 바 닥 : 대형 타일 등 마감 창 호 : 샷쉬창.
4) 이용상태= 현황 "소매점-의류판매"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 본건 내에 천정형 시스템 냉, 난방설비 등과 공용설비로서 위생 및 급배수설비, 승강 기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 공유토지 전체는 지형 세로장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 토지"로 이 용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 12m 정도의 아스팔트포장도로와 접하며, 지하 주차장은 후면 서측 도로를 이용하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신 시가지지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 대로1류(폭 35m∼40m)(접함), 중로3류(폭 12m∼15m)(접함). 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 현재 본건 103호는 남측 벽체 일부를 철거하여 본건 103호와 인접구분건물 104호 내부를 상호 왕래하는 소매점형태로 사용하고 있으며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.08.02. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
소매점-의류판매점으로 이용중
본건 103호는 남측 벽체 일부를 철거하여 본건 103호와 인접구분건물 104호 내부를 상호 왕래하는 소매점형태로 사용하고있음.
전주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
