 |
2023타경947 | 충청남도 부여군 장암면 점상리 203-4 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경947 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 논산지원 3계 |
|
| 2023 타경 947 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 부여군 장암면 점상리 203-4 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
29,000,700 원 |
| 대지권 |
1,074.10㎡(324.92평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)14,210,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
7,403,658 원 |
| 비고 |
부여군 장암면 점상리 소재 `점상1리 마을회관` 남동측 인근에 위치하며 주위는 답,전,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
29,000,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
20,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
14,210,000원 |
매각 |
|
낙찰가 16,000,000원 (55%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.6.30.개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
점상리 203-4 |
답 |
1074.1㎡ (324.92평) |
|
- 충청남도 부여군 장암면 점상리 소재"점상1리 노인회관"남동측 근거리에 위치/농림지역/버스정류장/차량 접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=- 본건은 충청남도 부여군 장암면 점상리 소재"점상1리 노인회관"남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 세장형의 평지로서 현황 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 본건 북서측으로 폭 약 3M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상
- 농림지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 접도구역<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 없음.
7) 공부와의 차이=- 없음,
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.6.30.개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.감정평가서 기재에 따르면, 일부 접도구역 저촉.
2.농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
28,656,465원 |
21,001,753원 |
45% |
2.4회 |
| 6개월 |
28건 |
47,696,219원 |
30,307,129원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
43건 |
63,390,378원 |
35,547,044원 |
57% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
