2019타경5788 | 경상남도 진주시 동진로 111, 1동 8층802호 (상대동,한보프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2019타경5788 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 5계
2019 타경 5788 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 진주시 동진로 111, 1동 8층802호 (상대동,한보프라자)
물건종별
상가
채권자
용OOO
감정가
1,433,000,000 원
대지권
203.72㎡(61.63평)
채무자
의OOO
최저가
(41%)586,957,000 원
건물면적
989.61㎡(299.36평)
소유자
의OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
695,825,240 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/01
1,433,000,000원
유찰
2차
2024/03/07
1,146,400,000원
유찰
3차
2024/04/11
917,120,000원
유찰
4차
2024/05/23
733,696,000원
유찰
5차
2024/07/04
586,957,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.01.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동진로 111
2805.7 분의 86.71
86.71㎡ (26.23평)
동진로 111
2805.7 분의 117.01
117.01㎡ (35.40평)
건물
동진로 111
8층802호 (상대동,한보프라자) 철골철근콘크리트구조
421.20㎡ (127.41평)
동진로 111
8층801호 (상대동,한보프라자) 철골철근콘크리트구조
568.41㎡ (171.94평)
경상남도 진주시 상대동 소재 구분건물(한보프라자 1동 9층 901호, 902호)로서, 위치/일반상업지역/간선도로/철골철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 구분건물(한보프라자 1동 9층 901호, 902호)로서, 주위는 근린생활시설, 사무소, 금융기관, 병원, 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=제반 차량의 접근이 용이하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건물내 9층 901호, 902호로서,(1998.01.15 사용승인) 외벽: 화강석붙임 및 주차타워 벽체는 판넬마감, 내벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 강화유리, 새시창구조임.
4) 이용상태=본건 기호(1,2)는 경계의 구분없이 일괄하여 의료시설(병원)임.
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비(가동유무 미상) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 9필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 구분건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 대로 및 서측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계 공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 -. 본건 출입구에 `유치권행사중"이라고 현수막이 부착되어 있으나, 성립여부 등 상세사항은 미상이오니, 경매시 재확인하시기 바람. -. 본건은 공사중 임시휴진이라고 적혀 있으나, 상세사항은 미상이오니 경매시 참조하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.01.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각.
-의료시설로 이용중임.
-유대환(이노디자인)으로부터 공사대금 580,000,000원에 대한 유치권 신고가 있었으나, 유치권이 부존재 하는 것으로 판결 확정됨(창원지방법원 진주지원 2021가합12738 유치권부존재확인).
-권리신고인 이성우 별지 첨부 목록 시스템에어컨에 대하여 양도담보부금전소비대차계약공정증서로 소유권을 취득한 채권자임을 2019.12.23.자로 신고하여 매각 제외.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
