목록1 내지 목록4는 상가건물(8층 고은빌딩)의 점포들로서, 목록1과 목록2는 하나로 연결된 공실상태의 점포이고, 목록3과 목록4는 하나로 연결된 서신임마누엘교회의 시설(임차인 소선옥)이니, 목록1 내지 목록4의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/18
637,000,000원
유찰
2차
2024/02/19
445,900,000원
유찰
3차
2024/04/01
312,130,000원
유찰
4차
2024/05/13
218,491,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.5.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새터로 120
582.1 분의 54.45
54.45㎡ (16.47평)
새터로 120
582.1 분의 23.89
23.89㎡ (7.23평)
건물
새터로 120
5층501호 철근콘크리트구조
95.75㎡ (28.96평)
새터로 120
5층502호 철근콘크리트구조
218.23㎡ (66.01평)
전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "롯데백화점 전주점" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "롯데백화점 전주점" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 백화점, 근린생활시설 등이 혼재하는 전주천 주변 복합상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(온고을로)가 진행하고, 왕복4차선도로(새터로)가 교차하는 각지에 소재하며 주차조건은 본건물 지하주차장 외 북동 부에 근접하여 유료주차장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제5층 제501호 외 3개호로서, 외벽 : 화강석 및 드라이비트, 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 강화유리 및 새시창 등임.
4) 이용상태=기호1(가),2(나): 공실, 기호3(다),4(라): 교회로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 지반 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약20미터, 동측 및 북측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산 림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 5층, 6층은 각 층별로 호실별 벽체 구분없이 2개호실을 일체의 같은 용도 로 사용중이었으며, 6층은 현황 동일하고 5층은 기존 용도가 철거되었으나 호실별 경계는 불 명확한 상황이므로 호실별 위치는 건축물현황도에 의거하여 표시하였는 바, 향후 호실별 벽 체를 복원시에는 각층별 설계도에 의한 경계확인이 필요할 것임에 유의하시기 바람.
전주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
