목록 1. - 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
목록 2.3. - 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 각 작성하였음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/14
305,000,000원
유찰
2차
2024/01/18
244,000,000원
유찰
3차
2024/02/22
195,200,000원
유찰
4차
2024/03/28
156,160,000원
변경
5차
2024/05/02
305,000,000원
유찰
6차
2024/06/12
244,000,000원
유찰
7차
2024/07/17
195,200,000원
매각
낙찰가 247,110,000원 (81%)
2024/09/02
[납부
(2024.08.29)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.09.05. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가로공원로76가길 16
375.4 분의 21.78
21.78㎡ (6.59평)
건물
가로공원로76가길 16
제4층 제403호 (화곡동, 신영베르디움) 철근콘크리트구조
32.71㎡ (9.89평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 비교적 근거리에 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호외 2개호로서 외벽은 석재붙임 및 외장타일마감 등 내벽은 벽지마감, 일부 타일마감 등 창호는 섀시창 구조임.
4) 이용상태=(가)-(다) 공히 도시형생활주택 단지형다세대주택임. ※- 이해관계인의 폐문부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였음.
5) 설비내역=위생설비와 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가측사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.09.05. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
