2023타경101261 | 서울특별시 강서구 까치산로2길 71, 제2층 제202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경101261 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 9계
2023 타경 101261 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 까치산로2길 71, 제2층 제202호
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 279,000,000 원
대지권 54.27㎡(16.42평) 채무자 비OO 최저가 (64%)178,560,000 원  
건물면적 72.98㎡(22.08평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 735,840,589 원 
비고 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/13 279,000,000원 유찰
2차 2024/01/11 223,200,000원 유찰
3차 2024/02/15 178,560,000원 유찰
4차 2024/03/21 142,848,000원 변경
5차 2024/04/25 279,000,000원 유찰
6차 2024/06/05 223,200,000원 유찰
7차 2024/07/10 178,560,000원 매각
낙찰가 225,000,000원 (81%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.13 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
까치산로2길 71 450 분의 54.27 54.27㎡ (16.42평)
건물
까치산로2길 71 제2층 제202호 벽돌구조 72.98㎡ (22.08평)
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "강서소방서" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/준공업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/기와지붕/평스라브지붕/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.13 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 329,500,000원 257,275,000원 75% 1.5회
6개월 5건 313,800,000원 229,671,760원 72% 1.8회
12개월 6건 300,666,667원 221,526,467원 72% 1.8회