서울특별시 구로구 개봉로15길 74-7, 제비동 제4층 제402호 (개봉동, 신부파스카빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
284,000,000 원
대지권
70.32㎡(21.27평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)227,200,000 원
건물면적
59.09㎡(17.87평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
285,336,892 원
비고
건물명칭이 공부상에는 `신부파스카빌 제비동`으로 되어 있으나, 현황은 `신부파스카빌 2차`로 표시되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/12
284,000,000원
유찰
2차
2024/01/16
227,200,000원
유찰
3차
2024/02/20
181,760,000원
유찰
4차
2024/03/26
145,408,000원
변경
5차
2024/04/30
284,000,000원
유찰
6차
2024/06/04
227,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.14. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
개봉로15길 74-7
572.9 분의 70.32
70.32㎡ (21.27평)
건물
개봉로15길 74-7
제4층 제402호 (개봉동, 신부파스카빌) 철근콘크리트구조
59.09㎡ (17.87평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하2층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2016-1-8)
외벽: 돌붙임 마감 등 창호: PVC창호
4) 이용상태=건축물대장상 다세대주택(거실겸주방1, 방3, 욕실2, 다용도실1)으로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.14. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
