2023타경110203 | 서울특별시 강서구 곰달래로31가길 63, 2층 202호 (화곡동, 인터시티빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110203 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 3계
2023 타경 110203 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로31가길 63, 2층 202호 (화곡동, 인터시티빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
233,000,000 원
대지권
18.79㎡(5.68평)
채무자
차OOO
최저가
(64%)149,120,000 원
건물면적
29.98㎡(9.07평)
소유자
차OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
195,104,108 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/15
233,000,000원
유찰
2차
2023/12/20
186,400,000원
유찰
3차
2024/01/25
149,120,000원
유찰
4차
2024/02/29
119,296,000원
유찰
5차
2024/04/04
233,000,000원
유찰
6차
2024/05/09
186,400,000원
유찰
7차
2024/06/13
149,120,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.09.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
곰달래로31가길 63
346.1 분의 18.79
18.79㎡ (5.68평)
건물
곰달래로31가길 63
2층 202호 (화곡동, 인터시티빌) 철근콘크리트구조
29.98㎡ (9.07평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2012.11.09) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 "도시형생활주택(단지형다세대)"로 기재되어 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=화곡동 864-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 임.
화곡동 864-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 임.
화곡동 864-33 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.09.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
