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2023타경3518 | 전라북도 전주시 완산구 삼천천변1길 29, 지하층101호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3518 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 3518 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 삼천천변1길 29, 지하층101호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
86.44㎡(26.15평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(17%)34,118,000 원 |
| 건물면적 |
135.00㎡(40.84평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,711,760 원 |
| 비고 |
목록1.은 지하층 101호 제1,2종근린생활시설로, 현재는 물품보관창고로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/16 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/27 |
142,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/22 |
99,470,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/11 |
69,629,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/22 |
48,740,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/03 |
34,118,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.3.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼천천변1길 29 |
49800.0 분의 8644.0 |
86.44㎡ (26.15평) |
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건물
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삼천천변1길 29 |
지하층101호 철근콘크리트구조 |
135㎡ (40.84평) |
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전주시 완산구 삼천동1가 소재 "삼천남양아파트" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "삼천남양아파트" 북측 인근에 위치하며,
부근은 근린생활시설 및 아파트단지·학교 등이 혼재하는 노선상가지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등 소재하여 전반적인
교통상황은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층(지하1/지상3층)중 지하층 제101호로서,
외벽: 화강석붙임, 시멘몰탈위페인트 등 마감,
내벽: 시멘몰탈페인트, 일부 목재 등 마감,
바닥: 디럭스타일 등 마감,
창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태= 집합건축물대장상 "학원"으로 등재되어 있으나, 조사시점 현재 소매점으로 이용중
입니다.
5) 설비내역= 기본적인 급배수 위생설비, 화재경보설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형 토지이며, 상업용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로 동측으로 노폭 약 8m내외 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1) : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육
제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥초
등학교)<교육환경보호에 관한 법률>입니다.
일련번호 2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.3.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
63,000,000원 |
22,111,000원 |
35% |
3회 |
| 12개월 |
3건 |
1,382,796,867원 |
962,160,333원 |
58% |
1.7회 |
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