- 목록 1 토지의 등기부상 표시는 공장용지로 그 지상에 목록 7. 건물이 소재하고 있으며, 나머지 동들은 이미 철거된 상태임.
- 목록 2 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음.
- 목록 3 토지는 등기부상 표시와 같이 자영 상태의 임야로 이용되고 있고, 그 지상에 잡풀 등이 무성하게 자란 흔적이 있음.
- 한편 목록 3 토지 인근에 분묘가 존재하고 있으므로 실사와 측량을 통한 확인이 요망됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/10
3,423,400,000원
유찰
2차
2023/11/09
2,396,380,000원
유찰
3차
2023/12/12
1,677,466,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
송곡리 73-2
공장용지
6017㎡ (1,820.14평)
송곡리 73-4
도로
208㎡ (62.92평)
송곡리 73-5
임야
221㎡ (66.85평)
건물
길성길 149-4
1층 공장
168.53㎡ (50.98평)
길성길 149-4
1층 공장
30.47㎡ (9.22평)
길성길 149-4
2층 공장
164.44㎡ (49.74평)
길성길 149-4
2층 공장
34.56㎡ (10.45평)
제시외건물
길성길 149-4
옥탑
26.4㎡ (7.99평)
포함
경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 "송곡교회" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/노선버스 정류장/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 "송곡교회" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있으나 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=·송곡리 73-2 : 사다리형, 완경사, "공업용 건부지"로, ·송곡리 73-4 : 부정형, 평지, "도로"로, ·송곡리 73-5 : 부정형, 완경사, "자연림"으로 각각 이용 중임.
4) 인접 도로상태=·송곡리 73-2, 동소73-4는 남측으로 노폭 약5m 정도의 포장도로와 접함. ·송곡리 73-5는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=·송곡리 73-2, 동소 73-5 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(개발행위허가 제한(안), 화성시 홈페이지 공고 2022-3909호 참고)
·송곡리73-4 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(개발행위허가 제한(안), 화성시 홈페이지 공고 2022-3909호 참고) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조= -. 적연와조 슬라브지붕 2층의 건물(4동)로서 · 외벽 : 적연와벽돌 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 별지 사진 참조. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 1994.12.12)
2) 이용상태=-.조사일 현재 공실상태임.(별지 사진 참조)
3) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비 등이 시설되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-. 옥탑(적연와조 스라브지붕) 1동 등이 소재함.
5) 공부와의 차이=-.본건 건물중 1동 - 3동, 5동 - 8동은 조사일 현재 철거된 상태임.(별지 사진 참조)
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=· 임대관계는 미상임. · 제시외 물건의 평가는 목측에 의한 개략적인 면적을 기준으로 하였으므로 경매진행에 참고 바람. · 조사일 당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사유로 내부조사를 정확히 할 수 없는 관계로 도면, 목측을 기준으로 조사하였으니 경매진행에 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 1. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 목록7.의 제시외 건물(옥탑) 포함
2. 목록3. 송곡리 73-5는 맹지이고, 인근에 분묘가 존재하며 분묘기지권 성립여부는 불명
수원지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
