2022타경105815 | 서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제5층 제502호 (화곡동, 라뜰리에) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경105815 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2022 타경 105815 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제5층 제502호 (화곡동, 라뜰리에)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 236,000,000 원
대지권 15.71㎡(4.75평) 채무자 비OO 최저가 (51%)120,832,000 원  
건물면적 23.74㎡(7.18평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 990,933,145 원 
비고 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/05/03 236,000,000원 유찰
2차 2023/06/07 188,800,000원 유찰
3차 2023/07/12 151,040,000원 유찰
4차 2023/08/16 120,832,000원 유찰
5차 2023/09/20 96,666,000원 유찰
6차 2023/10/25 77,333,000원 유찰
7차 2023/11/29 61,866,000원 유찰
8차 2024/01/03 49,493,000원 유찰
9차 2024/02/06 39,594,000원 유찰
10차 2024/03/12 236,000,000원 유찰
11차 2024/03/12 31,675,000원 변경
12차 2024/04/16 188,800,000원 유찰
13차 2024/05/21 151,040,000원 유찰
14차 2024/07/11 120,832,000원 매각
낙찰가 134,785,000원 (57%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.12.17. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
까치산로6길 14 288.0 분의 15.71 15.71㎡ (4.75평)
건물
까치산로6길 14 제5층 제502호 (화곡동, 라뜰리에) 철근콘크리트구조 23.74㎡ (7.18평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근(일련번호1-3), "화곡초등학교" 남서측 인근(일련번호4) 및 "신정초등학교" 북서측 인근(일련번호5)에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/평슬래브지붕/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.12.17. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 집합건축물대장 상 위반건축물로 표기되어 있음(무단증축). 2. 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 297건 252,332,301원 202,843,463원 81% 5.3회
6개월 416건 249,346,749원 193,259,108원 78% 5.3회
12개월 635건 247,719,318원 186,279,304원 76% 5.6회