2022타경939 | 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층110호 (주건축물제1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경939 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 25계
2022 타경 939 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층110호 (주건축물제1동)
물건종별
상가
채권자
열OOO
감정가
51,000,000 원
대지권
9.94㎡(3.01평)
채무자
황OOO
최저가
(12%)6,000,000 원
건물면적
7.84㎡(2.37평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
486,524,526 원
비고
- 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어 있으나 외벽에는 `영흥먹거리회타운`과 `영흥어시장`으로 표식되어 있고, 현재 영업을 하지 않아 자물쇠로 출입구를 잠가 놓았으며, 육안으로 실내를 살펴본 결과 상점들 대부분이 폐점한 것으로 보이며 출입구 봉쇄로 인하여 본건 관련 상가들이 구분건물로서의 요건을 갖추었는지 여부는 조사할 수 없으므로 경매시 참고바람
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/10/06
51,000,000원
변경
2차
2022/12/12
51,000,000원
변경
3차
2023/03/07
51,000,000원
유찰
4차
2023/04/11
35,700,000원
유찰
5차
2023/05/15
24,990,000원
유찰
6차
2023/06/21
17,493,000원
유찰
7차
2023/08/24
12,245,000원
변경
8차
2024/03/06
12,245,000원
매각
2024/04/18
[미납]
11차
2024/05/13
12,245,000원
유찰
12차
2024/06/18
8,572,000원
매각
낙찰가 11,010,000원 (22%)
2024/08/01
[미납]
15차
2024/10/08
8,572,000원
유찰
16차
2024/11/12
6,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.09.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영흥북로 9
1718.0 분의 9.936
9.936㎡ (3.01평)
건물
영흥북로 9
1층110호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조
7.84㎡ (2.37평)
대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재, "영흥수협수산물직판장" 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재, "영흥수협수산물직판장" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 판매시설, 영흥수협직판장, 어시장 등이 소재하는 노선상가지대로서, 상권성숙도 및 고객 의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 3층 건물로서, 제1층 제110호 외 5개호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄삿시 창호임.
5) 설비내역=기본적인 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단지의 세장형 토지로서, 현재 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 소로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 대상물건은 "영흥어시장"으로 통칭 및 표기됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.09.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 구분건물로 등재되어 있으나 옆 호수와 경계벽이 없고 점포간 경계표지 및 건물번호표 등이 설치되어 있지 않음(감정평가서 참조)
2. 건물 외벽에는 '영흥먹거리회타운'과 '영흥어시장'으로 표식되어 있고 현재 영업을 하지 않아 자물쇠로 출입구를 잠가 놓았으며 상점 대부분이 폐점한 것으로 보임(현황조사서 참조)
3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
인천지방법원 25계 
입찰기일(기간) : 
