2018타경107678 | 서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호 (화곡동,한경빌) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2018타경107678 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울남부지방법원 11계
2018 타경 107678 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호 (화곡동,한경빌)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 61,000,000 원
대지권 3.31㎡(1.00평) 채무자 한OOO 최저가 (7%)4,192,000 원  
건물면적 11.21㎡(3.39평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 102,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2021/05/26 61,000,000원 유찰
2차 2021/07/07 48,800,000원 유찰
3차 2021/08/25 39,040,000원 유찰
4차 2021/10/13 31,232,000원 유찰
5차 2021/11/17 24,986,000원 변경
6차 2021/12/22 24,986,000원 유찰
7차 2022/01/19 19,989,000원 유찰
8차 2022/02/23 15,991,000원 유찰
9차 2022/03/30 12,793,000원 유찰
10차 2022/05/11 10,234,000원 유찰
11차 2022/06/22 8,187,000원 매각
2023/09/27 [미납]
14차 2023/10/18 8,187,000원 매각
낙찰가 8,289,000원 (14%)
2023/12/01 [미납]
17차 2023/12/27 8,187,000원 유찰
18차 2024/02/21 6,550,000원 유찰
19차 2024/04/09 5,240,000원 유찰
20차 2024/05/14 4,192,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.12.20.강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 곰달래로 64-1 199.3 분의 3.31 3.31㎡ (1.00평) 한호경지분 2분의 1
건물
 곰달래로 64-1 6층602호 (화곡동,한경빌) 철근콘크리트구조 11.21㎡ (3.39평) 한호경지분 2분의 1
지하철5호선 까치산역 "3번출구" 남서측 약560미터 지점에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/제반차량 출입/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.12.20.강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2016. 4. 8, 확정일자 2016. 4. 8.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 2. 중복임대차 점유관계는 임차권등기권자인 신청채권자의 2021. 02. 09.자 보정서 참조(별첨) 3. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 31건 597,677,419원 496,101,441원 83% 1.7회
6개월 52건 718,442,308원 578,339,629원 81% 1.8회
12개월 70건 674,442,857원 546,037,446원 80% 2회