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2019타경1485 | 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1485 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2019 타경 1485 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
524,000,000 원 |
| 대지권 |
40.00㎡(12.10평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)256,760,000 원 |
| 건물면적 |
84.42㎡(25.54평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
470,566,784 원 |
| 비고 |
상가건물
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/06/17 |
524,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/07/22 |
366,800,000원 |
변경 |
| 3차 |
2019/09/30 |
366,800,000원 |
변경 |
| 4차 |
2020/01/06 |
366,800,000원 |
변경 |
| 5차 |
2020/10/26 |
366,800,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2020/12/07 |
256,760,000원 |
매각 |
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낙찰가 348,010,000원 (66%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 9. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용리로 20 |
4066.0 분의 40.0 |
40.0㎡ (12.10평) |
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건물
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용리로 20 |
1층101호 (삼천동1가,신양스포피아) 철근콘크리트구조 |
84.42㎡ (25.54평) |
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전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 전주완산소방서 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 전주완산소방서 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 지하1층, 지상5층중 1층 101호, 103호로서
외 벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4) 이용상태=본건은 공히 근린생활시설(기호1은 조글조글, 기호2는 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 시스템 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 가장형평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측, 북측 및 서측 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)접합, 소로1류(폭 10m-12m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 중로3류(폭 12m-15m)저촉임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 9. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
332,203,333원 |
238,259,433원 |
73% |
1.3회 |
| 6개월 |
5건 |
688,332,844원 |
583,355,660원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
9건 |
579,184,913원 |
441,640,922원 |
67% |
1.7회 |
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