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2018타경36224 | 전라북도 김제시 신풍동 337-13 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경36224 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 1계 |
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| 2018 타경 36224 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
57,603,760 원 |
| 대지권 |
172.00㎡(52.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)28,226,000 원 |
| 건물면적 |
95.91㎡(29.01평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
17,074,581 원 |
| 비고 |
2층 주택.
별첨 사진과 같이 제시외 건물 소재.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/05/13 |
57,603,760원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/06/17 |
40,323,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/07/22 |
28,226,000원 |
변경 |
| 4차 |
2019/09/30 |
28,226,000원 |
변경 |
| 5차 |
2020/01/06 |
28,226,000원 |
매각 |
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낙찰가 33,000,000원 (57%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.9.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신풍동 337-13 |
대 |
172㎡ (52.03평) |
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건물
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신풍동 337-13 |
1층 주택 |
69.48㎡ (21.02평) |
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| 신풍동 337-13 |
2층 주택 |
12.53㎡ (3.79평) |
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| 제시외건물 |
신풍동 337-13 |
창고 |
8.7㎡ (2.63평) |
포함
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| 신풍동 337-13 |
가추 |
5.2㎡ (1.57평) |
포함
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전라북도 김제시 신풍동 소재 "김제고등학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스승강장/판넬지붕/기와지붕/슬래브지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 김제시 신풍동 소재 "김제고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은
단독주택이 주를 이루는 주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 남북1길, 남북2길, 벽지산로가
위치하는 등 제반교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 "단독주택 부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 세로(불)의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조= 일련번호 2-가) 연와조 함석지붕 2층으로,
외 벽 : 돌붙임 및 적벽돌 노출쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감
창 호 : 샷시창입니다.
일련번호 ㉠) 조적조 슬래브지붕 단층으로,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 시멘트마감입니다.
일련번호 ㉡) 블록조 판넬지붕 단층으로,
외 벽 : 판넬마감입니다.
2) 이용상태= 일련번호 2-가) "주택"으로 이용중입니다.
일련번호 ㉠) "창고"로 이용중입니다.
일련번호 ㉡) "가추"로 이용중입니다.
3) 설비내역= 일련번호 2-가) 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물㉠,㉡)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이= 일련번호 2-가) 공부상 337-13 위 지상 소재 시멘트기와지붕이나, 현황 337-13, 337-2 위
지상소재 함석지붕이며, 일련번호 2-가)의 2층 면적이 공부상 12.53㎡이나,
현황 실측면적은 22.6㎡입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 일련번호㉡)는 인접지(신풍동 337-2)에 소재하는 것으로 조사되나, 일련번호
2-가)의 부합물로 판단되니 차후 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.9.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 2-가) 공부상 ‘시멘트기와지붕’이나 현황 ‘함석지붕’이며, 2-가)2층면적은 공부상 ‘12.5.㎡’이나, 현황 ‘22.6㎡’임. 일련번호 ㉡은 인접지 침범함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
529,924,620원 |
351,910,000원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
529,924,620원 |
351,910,000원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
529,924,620원 |
351,910,000원 |
0% |
2회 |
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