본 건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 205-10에 위치한 주택(으)로
소유자는 송OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,2 - 2006.2.27(근저당권)
목록3 - 2010.7.22(압류)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 150,323,400원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 150,323,400원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "OB맥주 이천공장" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 주유소, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 북측 인근으로 3번국도(경충대로)가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 북서측 하향 완경사의 폭이 좁은 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호3 : 북서측 하향 완경사의 폭이 좁은 부정형 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며, 기호3은 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정요항표" 참조.
1) 건물의 구조=1999.09.09. 사용승인된 인슈판넬조 판넬지붕 단층주택으로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감, 내벽 : 벽지도배 및 판넬 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=단독주택 (방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
3) 설비내역=급, 배수설비, 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=다수개의 제시외 건물이 부합되어 있음. ("지적,건물개황도" 및 "내부구조도" 참조)
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 건물은 일반건축물대장상 "위반건축물"로 기재되어 있으며, 제시외건물 상당부분이 인접토지를 침범하고 있는 것으로 조사되었는바 경매시 유의하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 콘크리트옹벽 및 자연석 석축 포함, 본건 건물은 건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있으며, 제시외 건물 상당부분이 인접토지를 침범하고 있는 것으로 조사됨, 목록3 토지는 공부상 임야이나 현황은 도로로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1. 토지는 공부상과 같이 대지로 사용되고 있으며, 지상에 목록2. 단층주택이 건축되어 있음.
나. 목록3. 토지는 공부상 임야이나 대부분 목록1. 2. 주변 도로로 사용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "OB맥주 이천공장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 판넬지붕. 방2.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
