1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "중원청소년수련관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 아파트형 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1202호로서,(사용승인일: 2007.07.24.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=-"아파트"로 이용 중이며,-건축물현황도상 "방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등 "의 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 개설되어 있으며, 남동측으로 외곽공도인 둔촌대로(왕복 약10차선 내외)와 연계되어 차량 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서(2015.06.09.자)상,제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구), 상대정화구역임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①본건 임대관계 미상임. ②본건 출입문 외부에 출입문을 열 수 없도록 수 곳 용접한 흔적이 있으며, 기준시점 현재 아파트로 이용 중인 것으로 탐문조사되었는 바 경매 참여시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-04-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "중원청소년수련관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 379,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 64,369,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.12.31. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
