1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 "대남산마을" 남서측 근거리에 산재하여 위치하고 주위는 농경지, 목장용지 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 평지로 "답"으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로 "답"으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 평지로 "전"으로 이용중입니다. 기호(4): 부정형의 평지로 "전 및 일부 도로 등"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 맹지입니다. 기호(2): 맹지입니다. 기호(3): 맹지입니다. 기호(4): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로를 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호(2):도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호(3):도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>소하천구역(송기천)<소하천정비법>기호(4):도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 비포장도로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2=공부상과 같으며 휴경지로 보여짐
목록 3,4=공부상과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-04-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
423,087,206원
251,730,000원
59.34 %
1.3회
6개월
6건
943,992,601원
521,336,667원
55.25 %
1.5회
12개월
14건
1,097,626,576원
685,209,343원
68500 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[천안시 서북구 토지/목장용지] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 경매컨설팅 <2023타경5464> 충청남도 토지/목장용지 경매
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