1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 논산시 노성면 송당리에 소재하는 "노성초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 주를 이루는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=동측 및 북동측으로 각각 노폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로와 비포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상,계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지"와 같이 표지판상 논산시 소유의 관정 소재함.
7) 공부와의 차이=-공부상 지목 "전"이나, 현황 "답"으로 이용 중임. -지적도상 맹지이나, 현황 인접필지상에 개설되어 있는 노폭 약3미터 내외의 도로를 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지, 현황'답'
2. 논산시 소유의 관정 매각제외
3. 최저매각가격은 제시외물건(관정)으로 제한 받는 금액임
4. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
논산시 노성면 송당리 소재 `노성초등학교` 북동측 인근에 위치하며 주위는 답,전,임야,주택,축사 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 건 토지는 충청남도 논산시 노성면 송당리에 소재하는 "노성초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.3.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
89,697,421원
51,490,567원
57.3 %
2.6회
6개월
13건
83,417,958원
45,303,555원
54.22 %
2.5회
12개월
37건
93,652,573원
60,828,191원
64.52 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[논산시 노성면 토지/전] 충청남도 논산시 노성면 송당리 84-1 경매상담 <2023타경923> 충청남도 토지/전 경매
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