[서울시 광진구 다세대/빌라경매] 서울시 광진구 자양로30길 59, <2023타경2002>
감정가는 295,000,000원입니다만 최저입찰가는 236,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 광진구 자양로30길 59, 4층401호
※ 유 형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2023 타경 2002
※ 집행법원 : 서울동부지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 광진구 구의동 소재 "동국사대부속여자중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,외 벽: 화강석 붙임 마감 등,내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등창 호: 하이 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로(막다른 도로)와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(50m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건은 집합건축물대장상 변동일: 2003-11-17일, 변동내용:위반건축물(건행58554-7636‘2003.11.17.) 위반내용: 발코니 샤시 12㎡주거(다용도실) 무단증축으로 기준시점 현재 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 재확인 바람.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 구의동 소재 "동국사대부속여자중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 295,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 76,819,976원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
