오늘은 경기도 안성시 서운로 791-10,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2021타경43256 부동산강제경매사건이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 170,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 119,000,000원입니다.
건물면적은 84.95㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 53.01㎡(16.04평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장 및 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통인편임.
2) 교통상황=본건까지 공히 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 2층 204호(기호"1"),4층 404호(기호"2"),15층 1501호(기호"3"), 11층 1104호(기호"4"), 12층 1204호(기호"5") 및 11층 1102호(기호"6")로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건 공히 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스설비, 난방설비, 현관출입 통제설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
미상
2010.05.06
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
1501호
2020.12.18.
2020.12.18.
2021.06.25
17,000,000원
없음
2020.12.15.부터 2022.12.14.까지
강OO
미상
2021.02.08
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
김소담 : 강준하의 배우자임
유순영 : 2021.08.06.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리승계 신고 및 배당요구서가 제출됨
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.04.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
