2023타경3881
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 2,236,484,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 1,565,539,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매7계 전화 :☎ 031-734-7007에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=경기도 광주시 매산동 소재 "매산저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측 및 동측으로 소유자 "수원백씨상명공파종중" 소유 토지(매산동 143-8, 매산동 143-3)를 통해 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 실지조사일 현재 남측 및 동측으로 진출입 가능한 도로 사이에 본건 물건 소유자인 소유자 ‘수원백씨상명공파종중’ 소유 토지(매산동 143-8(계획관리지역 32㎡), 매산동 143-3(보전관리지역 136㎡)가 소재하여 경매로 인한 소유권 변동 시 해당 진출입로 사용 제한이 있을 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `전`인데 현황은 잡초로 덮혀있고 미경작 상태임.
- 본 건 토지에 지장물등은 육안으로 발견하지 못하였고 인근에 (재)한남공원묘원이 있음
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 매산동 소재 "매산저수지" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,236,484,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,411,188원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.04. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
812,331,897원
614,706,400원
75.62 %
2.4회
6개월
11건
827,632,825원
613,941,600원
74.12 %
2.3회
12개월
19건
649,044,593원
478,168,874원
73.65 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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