오늘은 충청남도 천안시 동남구 광풍로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경111765 부동산강제경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 273,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 191,100,000원입니다.
건물면적은 59.92㎡(18.13평)입니다. 토지면적은 34.61㎡(10.47평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안청당초등학교" 서측 인근에 위치하는"청당코오롱하늘채" 제110동 제5층 제501호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설,천안청당새텃말지구, 공공시설 등으로 형성되었으며 주거지대로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며,일반적인 대중교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 (사용승인일 : 2019.12.30)내 제5층 제501호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (방3, 욕심 겸 화장실2, 거실, 주방/식당 등)
5) 설비내역=급탕, 급배수 등 위생설비, 도시가스사용의 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 서측으로 완충녹지를 통해 간선도로에 접하고 단지내 도로를 통해 포장 중로,소로등에 접근가능하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1368)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
111동 501호
250,000,000
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
* 임차인 조영동은 이 사건 신청채권자임
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같음
사용용도: 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안청당초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 7. 31. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
