언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 칠곡군 가산면 송학리에 소재한 토지/묘지 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원(2023타경3582)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 205,344,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 205,344,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건(기호 1-9, 11-24)는 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 소재 "금창교"남동측 근거리에소재하며 주위 일대는 단독주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 기호(25,26)은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "윗너실마을"서측 및 남측 인근에 각각 위치하며 주위 일대는 농가주택 및 농경지와 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=기호(1-7), 기로(8,9 11-24) : 상호인접하여 위치하며 대부분의 토지는 폭 약 7-8미터 정도 의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입이 가능하며 기호(1-5) 토지들은 기호(2)토지를 통하여 접근이 가능하며 마을도로와 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 기호(25) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. 기호(26) : 본건 인근까지 농기구 및 차량 등이 접근 가능하여 전반적인 교통상황은 보통입 니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-5) : 본건은 완만한 경사지에 공장신설승인을 득한 후 토목공사중에 승인이 취소된 상태로 대부분 잡종지 상태입니다, 기호(6,7) : 현황 "도로"입니다. 기호(8,9, 11, 13,15-24) : 일단의 건축신고 부지에 조성되어 정지작업이 대부분 완료된 잡종지 상태의 평지이며 기호(8)은 주거나지이나 일부 도로이며 기호(13,15,18,24)는 현황 "도로" 입니다. 기호(12) : 부정형 평지로 기호(19)의 부속토지로 이용중입니다. 기호(14) : 인접 도로기준 다소 저지이며, 평탄한 잡종지 상태입니다. 기호(25) : 부정형 일부 완경사로 묘지 등으로 이용중에 있습니다. 기호(26) : 부정형 완경사로 미경작농지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,3-5) : 지적상 맹지상태이나 기호(2)를 통하여 접근이 가능합니다. 기호(2) : 폭 약 7-8미터 정도의 도로에 접합니다. 기호(6,7) : 본건이 도로부지입니다. 기호(8) : 북측으로 폭 약 4-5미터 정도의 도로와 접하며 본건이 일단의 건축신고된 부지로 통하는 폭 약 7-8미터 정도의 도로의 일부입니다. 기호(9, 11,13-24) : 일단의 건축부지로 신고된 토지들로서 폭 약 7-8 미터 정도의 도로와 접합니다. 기호(12) : 지적상 맹지입니다. 기호(25) : 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로와 접합니다. 기호(26) : 지적상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-7,9,11-24) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)). 기호(8) : 자연녹지지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)). 기호(25,26) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=기호(6,7) : 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "도로" 입니다. 기호(8) : 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부는 "도로" 입니다. 기호(13,18) : 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "도로" 입니다. 기호(15,24) : 공부상 지목은 과수원이나, 현황 "도로" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 기호(1-9,11-24) 토지들 중 대부분은 토목공사 등으로 인하여 지적 경계등의 파악이 용이하지 못하므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.01.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
869,411,746원
697,893,000원
80.21 %
1.4회
6개월
11건
882,768,515원
697,869,545원
79.02 %
1.5회
12개월
23건
1,113,395,731원
816,418,470원
81600 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[칠곡군 가산면 토지/묘지] 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 727-1 경매문의 <2023타경3582> 경상북도 토지/묘지 경매
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