[영덕군 영덕읍 토지/답] 경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 200 경매대행 <2023타경185> 경상북도 토지/답 경매

최근본 물건

토지(임야)
서귀포시 대정읍 일과리

토지(전)
거제시 남부면 갈곶리

아파트
달서구 당산로30길 12,

아파트
하남시 하남유니온로 10,

토지(임야)
서귀포시 하원동 71-7

다세대(빌라)
시흥시 호현로21번길 23-5,

근린상가
시흥시 남왕길 24,

다세대(빌라)
파주시 탄현면 새오리로

다세대(빌라)
북구 운신남길 326-8,

오피스텔
화성시 떡전골로 72-6,





[경상북도 영덕군 토지/답경매] 경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 <2023타경185>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상북도 영덕군 영덕읍 창포리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 영덕지원(2023타경185)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 58,500,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 28,665,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경185 (대구지방법원 영덕지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 영덕지원 2계 ☎ 054-730-3025
소 재 지	경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 200 지도 보기				대구지방법원 영덕지원 2계 ☎ 054-730-3025
사건번호	2023 타경 185	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	58,500,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.03.14
최저입찰가	(49%) 28,665,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.03.23
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.06.05
경매청구금	703,204,354원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	450.00㎡(136.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	창포리 200	답	450㎡ (136.13평)

진행	(입찰23일전)

2024-04-19 유찰

(100%) 58,500,000원

2024-05-24 유찰

(70%) 40,950,000원

2024-06-21 진행

(49%) 28,665,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경북 영덕군 영덕읍 창포리 소재 "해양환경체험관" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 숙박업소, 전원주택, 근린생활시설, 나대지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)-3) 공히 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 남측 노폭 약 6미터 및 동측으로 예정도로를 거쳐 왕복2차선 포장도로와 접함.
일련번호 2),3) 공히 맹지로서 인접지 경유하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 영농여건불리농지,일련번호 2),3) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,일련번호 2)는 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=일련번호 1)-3)은 휴경지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 본건 토지에 대한 전용허가 사항 있음(2024.3.21.자 영덕읍 회신서 참조). ※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2024-06-21입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경북 영덕군 영덕읍 창포리 소재 "해양환경체험관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.04.27. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	101,765,860원	81,336,889원	80.2 %	1.8회
6개월	13건	117,066,618원	90,586,308원	76.92 %	1.7회
12개월	23건	95,546,617원	73,291,000원	76.84 %	2.1회