2022타경514667
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 199,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 139,300,000원으로
인천지방법원 경매22계 전화 :☎ 032-860-1622에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(시민공원역) 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제2층 제204호, 제3층 제305호, 제7층 제703호, 제8층 제802호, 제9층 제901호, 제13층 제1304호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로, 남측 및 서측으로 세로폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류OO
305호 전부
2022.3.15.
2022.2.23.
2022.09.14
90,000,000
없음
2022.3.15. ~ 2024.3.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.6.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
