1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, -외벽: 화강석마감, 외장타일마감, 스톤코트마감 등, -내벽: 벽지마감, 페인트마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감, 텍스마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
2) 이용상태= (가)1층: 소매점, 계단실 2-4층: 다가구주택
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
201호
2017.08.01
없음
홍OO
미상
2018.06.21
없음
김OO
202호
2016.06.22
없음
권OO
미상
2017.02.08
없음
김OO
502호
2022.11.29
없음
김OO
302호
2020.05.11
없음
김OO
203호
2019.12.09
없음
정OO
301호
2022.09.30
없음
백OO
503호
2022.08.17
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 박점홍,홍성안,김고호,권춘화,김재희,김미혜,김수진,정석봉,백지훈이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
2.세무서에 확인한 바 상가임대차 현황서상 해당사항이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-04-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 서구 평리동 소재 "평리초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
