1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 통영시 도산면 수월리 소재 수월마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 부정형 완경사, 1),4)-7)토지는 토목공사중 중지된 주거나지 상태이며, 2)토지는 자연림, 3)토지는 야림, 8)토로 및 야림, 9),12)토지는 주거나지, 10)토지는 대부분 도로, 11),14),15)토지는 현황 도로, 13)토지는 주거용으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건은 폭 약6m의 시멘포장 도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 1),2),4)-7)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07 -24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용 산지<산지관리법>. 3)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거 밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 9)-15)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 8)토지상에 ㉠판넬조 판넬지붕 단층(기계실) 약 3.9㎡, ⓐ관정 1식, ⓑ물탱크 1식이 소재하며, 13)토지상에 "송정화"소유(등기사항전부증명서상 소유자)의 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= *본건 1),4)-7)토지는 통영시로부터 건축허가를 득하여 토목공사중 중지된 상태로서, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 건축허가에 대한 자세한 사항은 통영시에 문의 하시기 바람. *본건 7),13),15)토지는 전체 토지중 일부만의 평가로서, ‘송정화’ 지분부분에 대한 위치 확인이 불가능한 바, 전체 토지를 기준으로 지분비율에 의거하여 감정평가 하였음. *본건 14)토지는 전체 토지중 일부만의 평가로서, ‘박정민’ 지분부분에 대한 위치 확인이 불가능한 바, 전체 토지를 기준으로 지분비율에 의거하여 감정평가하였음. *본건 8)토지는 현황 대부분 도로 및 야림 상태로서, 이를 감안하여 감정평가하였음. *본건 10)토지는 대부분 도로상태로서, 이를 감안하여 감정평가하였음. *본건 11),14),15)토지는 현황 도로로서, 이를 감안하여 감정평가하였음. *본건 3)임야상에 분묘 2기가 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. *본건은 토지의 분할 등으로 지적경계가 불확실한 상태로서, 정확한 지적경계는 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 도산면 수월리 소재 수월마을 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량출입 가능. 판넬지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
