[파주시 파주읍 토지/전] 경기도 파주시 파주읍 향양리 173-6 경매투자문의 <2023타경69083> 경기도 토지/전 경매

최근본 물건

토지(전)
거제시 남부면 저구리

아파트
포항시 남구 중섬로

차량
서울특별시 마포구 마포대로1길

오피스텔
도봉구 도봉로106길 71,

토지(답)
남해군 고현면 갈화리

오피스텔
부산진구 황령대로64번길 30,

근린상가
전주시 덕진구 오송1길

토지(답)
영주시 부석면 상석리

다세대(빌라)
파주시 광탄면 혜음로

토지(임야)
춘천시 동산면 군자리





[경기도 파주시 토지/전경매] 경기도 파주시 파주읍 향양리 <2023타경69083>

본 건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 173-6에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 라OOO이고 채권자인 엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.11.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 825,804,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 404,644,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경69083 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
소 재 지	경기도 파주시 파주읍 향양리 173-6 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
사건번호	2023 타경 69083	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	825,804,000원	채 권 자	엠OOO	사건접수일	2023.06.29
최저입찰가	(49%) 404,644,000원	채 무 자	라OOO	개시결정일	2023.06.30
입찰보증금	원	소 유 자	라OOO	배당종기일	2023.09.22
경매청구금	592,283,050원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,164.00㎡(957.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	향양리 173-6	전	3164㎡ (957.11평)

진행	(입찰29일전)

2024-04-09 유찰

(100%) 825,804,000원

2024-05-14 유찰

(70%) 578,063,000원

2024-06-18 진행

(49%) 404,644,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "향양1리마을회관" 동측 인근에 위치하며,주위는 마을주변 농경지대로서 인근에 농경지, 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25KM)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(성혼선생묘(300미터이내))<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지의 지목이 전이나 현황은 논으로 이용중이고, 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "향양1리마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.11.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	850,888,000원	519,247,125원	61.06 %	1.9회
6개월	15건	600,387,065원	375,030,933원	62.5 %	1.7회
12개월	39건	350,549,271원	219,835,787원	62.57 %	1.8회