1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 박암리 소재 "박암리마을회관" 남서측 원거리에 소재하며, 부근은 펜션, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 곳입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근가능하며, 대중교통사정 등 전반적인 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층건 중 2층 204호, 4층 403호로서외벽 : 외장타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 플라스틱샤시 창호 등입니다.
4) 이용상태=연립주택 (건축물대장상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 파우더실, 발코니 등)입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비(기호 2는 수전류 및 변기 미시공), LPG가스에 의한 난방설비, 승강기설비,방범슬라이딩도어 등 설비 갖추고 있으며 호별 미시공내역은 감정의견란 참조바랍니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 6필 일단지의 부정형 토지로 연립주택 부지로 사용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 북서측으로 약 7M 폭 아스콘포장도로와 접하며 공도와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=557-1번지,557-3번지,557-6번지,568-3번지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 557-5번지 : 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 557-9번지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 홍수관리구역(2020-06-18)<하천법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건 공동주택은 "라크베르캐슬"로 통칭되고 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
내부 마감재 중 화장실 샤워전, 내외부 방범모니터, 콘센트 등 전기설비 일부 미시공된 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 주거용(공동주택. 명칭:라크베르캐슬)으로 사용중임.
-조사일 당시 내부는 내부 공사를 하다가 중단된 상태임(조사일 당시 공가)상태임.(사진10-21번참조)
2.목록번호2번 부동산은 주거용(공동주택. 명칭:라크베르캐슬)으로 사용중임.
-조사일 당시 공가 상태임.(사진23-38번참조)
-목록번호1-2번 부동산 한글 및 영문 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대확인서첨부]
-목록번호1-2번 부동산은 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 춘천시 남면 박암리 소재 "박암리마을회관" 남서측 원거리에 소재 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 경사지붕. 방3. 욕실2.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.24. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
