1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 내동 소재 ‘대전내동초등학교’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 소로(약8미터미만)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,- 외벽: 화강석재붙임, 드라이비트마감. - 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등- 창호: 샷시창호.
2) 이용상태=1층: 계단실,피로티주차장, 사무소. 2층-4층 : 다가구주택(17가구)
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 개별 냉·난방설비 등.
4) 부합물 및 종물=없 음
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 건물사용승인일 : 2021.01.20.
[부동산 현황조사서 비고란]
206호 이도경(2021.6.11), 207호 동거인 심순보(2021.6.21), 302호 정원목세대(2023.3.10), 304호 황지혜(2021.2.23), 305호 이인숙(2021.9.17), 306호 민다희(2022.12.9), 307호 김태균(2022.12.19), 401호 임효인(2021.1.29), 402호 노의태(2021.4.14)가 전입되어 있고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 1층 101호 (주)푸른별하우징(2021.5.21)이 등재되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 부동산의 현황
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 내동 소재 ‘대전내동초등학교’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 21명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,864,870,880원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,806,448원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2020.06.11.근저당권
목록2. 2021.01.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
