1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 오산대역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 10층 1031호로서,외벽 : 석재타일붙임 마감 등. 내벽 : 미상임. 창호 : 플라스틱샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건의 내부확인은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하였는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면’및 "관리사무소 탐문조사" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 숙박시설(생활숙박시설)(방1, W.C, 거실, 주방, 다락 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
1031호
2023.11.17
10,000,000 [월]700,000
2021.08.08.~2022.08.07.
김OO
1031호
2023.11.17
10,000,000 [월]700,000
2021.08.08.~2022.08.07.
매각물건명세 비고
김가영 : 오희지와 공동전세권자
오희지 : 김가영과 공동 전세권자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방1.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 15.근저당권
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