[거창군 남하면 토지/임야] 경상남도 거창군 남하면 지산리 산189 경매대행 <2023타경727> 경상남도 토지/임야 경매

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[경상남도 거창군 토지/임야경매] 경상남도 거창군 남하면 지산리 <2023타경727>

경상남도 거창군 남하면 지산리에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 47,740.00㎡(14,441.35평)입니다.
사건번호는 2023타경727이며 창원지방법원 거창지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 109,802,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 70,274,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경727 (창원지방법원 거창지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 거창지원 2계 ☎ 055-940-7142
소 재 지	경상남도 거창군 남하면 지산리 산189 지도 보기				창원지방법원 거창지원 2계 ☎ 055-940-7142
사건번호	2023 타경 727	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	109,802,000원	채 권 자	황OOO	사건접수일	2023.08.16
최저입찰가	(64%) 70,274,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2023.08.29
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2023.11.29
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	47,740.00㎡(14,441.35평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	지산리 산189	임야	47740㎡ (14,441.35평)

진행	(입찰12일전)

2024-03-22 유찰

(100%) 109,802,000원

2024-04-26 유찰

(80%) 87,842,000원

2024-05-31 진행

(64%) 70,274,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 거창군 남하면 지산리에 소재하는 토지로서, "월곡마을" 북동측으로 직 선거리 약 1.5Km 지점에 위치하며, 부근은 지방도로 주변으로 임야(자연림), 전 등이 혼 재한 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 "임야(자연림)"임.
4) 인접 도로상태= 북동측 부분에 2차선 아스콘포장도로(지방도로) 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 보전관리지역, 접도구역(남상-대덕)<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 기호(1): 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있음 -일부가 접도구역에 저촉

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 거창군 남하면 지산리 산189 : 남하면 지산리 소재 지산보건진료소 서측 원거리에 위치하며 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반임야 이며 육안으로 확인되지않는 분묘 가 소재할수 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거창군 남하면 지산리에 소재하는 토지로서, "월곡마을" 북동측입니다. 직 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 8. 31. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	125,947,000원	80,800,000원	64 %	2회
6개월	1건	125,947,000원	80,800,000원	64 %	2회
12개월	5건	170,766,878원	66,734,600원	38.82 %	2.8회