[경기도 하남시 근린상가경매] 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, <2023타경3782>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2023타경3782)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 960,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 470,400,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집 형성되어 있는 상업지대로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(미사역)역이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=절근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 107외 1개호로서, 외벽 : 석재 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태=기호 1,2 : 근린생활시설( 내부미확인)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 18m, 서측 및 북측으로 노폭 약 12m 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 노외주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
2021.03.15
30,000,000 [월]3,000,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-페문부재.
-건물의 호수표시 없으나 관리실직원의 진술 및 건축물현황도에 의하여 위치 특정할 수 있으며,107호,108호를 오픈하여 `HOLD`EM CLUB`이라는 1개의 점포로 사용 중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
