1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "도평초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는단독주택, 중소규모 공장 및 창고, 농지, 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 토지로 "주거나지(건축신고득)" 로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로 "주거나지(건축신고득)" 로 이용 중임. 기호(3) : 삼각형의 토지로 "주거나지(건축신고득)" 로 이용 중임. 기호(5) : 부정형의 토지로 "도로" 로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입이 가능함. 기호(5) : 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도평리 139계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,영농여건불리농지<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호(2) : 도평리 139-10계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. - 기호(3) : 도평리 139-19계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,영농여건불리농지. - 기호(5) : 도평리 139-12계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지 지상에 기호(4) 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 멸실임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록 1번 지상의 점유권원 미상의 콘테이너 1동 및 건축자재 매각에서 제외.
- 목록 3번 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 목록 4번 건물은 현황상 멸실상태로 평가에서 제외.
- 목록 5번 지분 매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 위 부동산 목록 2번토지(도평리 139-10)의 지목은 `임야`이고, 목록 3번토지(도평리 139-19)의 지목은 `전`이나 현황은 수목이나 농작물은 식재되어 있지않음.
- 위 부동산 목록 4번은 건물이 있었던 흔적만 있고 멸실된 것으로 보이고, 점유권원 미상의 콘테이너 1동 및 건축자재가 쌓여 있으며, 소나무등 정원수가 2~3그루 있음.
위 건물의 도로명 주소(도평길 110번길 70-30)으로 주민등록표열람 및 전입세대 확인을 행정복지센터에 발급을 요청하였으나 위 도로명 주소로 발급이 불가함.
- 위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "도평초등학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 9. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,519,585,660원
1,306,064,425원
100 %
1.8회
6개월
17건
1,245,144,691원
1,009,255,592원
100 %
2.2회
12개월
33건
1,283,316,789원
983,468,469원
98300 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[광주시 초월읍 창고] 경기도 광주시 초월읍 도평리 139 경매투자문의 <2023타경3249> 경기도 창고 경매
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