[구미시 고아읍 토지/대지] 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1992 경매투자문의 <2023타경1844> 경상북도 토지/대지 경매

최근본 물건

아파트
김포시 김포한강11로 287,

창고
당진시 송산면 상초길

공장
성주군 선남면 도흥리

다세대(빌라)
광주시 문형산길157번길 37-1,

토지(대지)
사상구 괘법동 583-33

주택
성주군 용암면 문명리

토지(임야)
당진시 송악읍 복운리

근린상가
김해시 삼계로 30,

토지(전)
신안군 하의면 대리

토지(임야)
성남시 분당구 석운동





[경상북도 구미시 토지/대지경매] 경상북도 구미시 고아읍 문성리 <2023타경1844>

대구지방법원 김천지원 경매3계 2023 타경 1844

이 물건의 사건번호는 2023타경1844 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2093
소 재 지	경상북도 구미시 고아읍 문성리 1992 지도 보기				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2093
사건번호	2023 타경 1844	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	517,500,000원	채 권 자	인OOO	사건접수일	2023.06.30
최저입찰가	(49%) 253,575,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.07.05
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2023.10.05
경매청구금	332,426,273원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	450.00㎡(136.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	문성리 1992	대	450㎡ (136.13평)

진행

2024-03-21 유찰

(100%) 517,500,000원

2024-04-18 유찰

(70%) 362,250,000원

2024-05-23 변경

(49%) 253,575,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "구미농수산물 도매시장" 북측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건 공히 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, "나지"상태임.
4) 인접 도로상태= -기호(1): 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(2): 본건 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 공히 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 고아읍 문성리 1992번지는 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1과 같이 나대지 상태임. ㄴ.본건 고아읍 문성리 1993번지는 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진2와 같이 나대지 상태임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "구미농수산물 도매시장" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 12. 16. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	355,816,200원	189,767,750원	53.24 %	1.3회
6개월	6건	462,827,978원	320,628,500원	69.26 %	1.2회
12개월	9건	339,444,874원	236,634,555원	69.62 %	1.2회