[천안시 서북구 토지/답] 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 경매대행 <2023타경3390> 충청남도 토지/답 경매

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[충청남도 천안시 토지/답경매] 충청남도 천안시 서북구 입장면 <2023타경3390>

충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리에 있는 토지/답
대전지방법원 천안지원 2023타경3390이고요
감정가격은 173,760,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 85,142,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3390 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 2계 ☎ 041-551-2111
소 재 지	충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 112-1 지도 보기				대전지방법원 천안지원 2계 ☎ 041-551-2111
사건번호	2023 타경 3390	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	173,760,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.07.06
최저입찰가	(49%) 85,142,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.07.10
입찰보증금	원	소 유 자	남OOO	배당종기일	2023.10.11
경매청구금	143,519,590원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	879.00㎡(265.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신덕리 112-1	답	832㎡ (251.68평)
	신덕리 112-11	답	42㎡ (12.71평)
	신덕리 112-12	답	5㎡ (1.51평)

진행	(입찰7일전)

2024-03-18 유찰

(100%) 173,760,000원

2024-04-22 유찰

(70%) 121,632,000원

2024-05-27 진행

(49%) 85,142,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 소재 “신덕2리마을회관” 서측에 위치하고, 인근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=(1 - 3) : 공히 부정형 완경사지로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=(1) : 남동측 및 서측으로 3M - 4M내외 도로를 이용중임.
(2) : 남동측으로 3M - 4M내외 도로를 이용중임.
(3) : 서측으로 3M - 4M내외 도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>임.
(2, 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 현재 휴경지 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으며 목록 1번 일부는 휴경지상태로 보여짐

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 소재 “신덕2리마을회관” 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1~3) 2017. 8. 29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	151,630,503원	98,139,333원	64.9 %	1.7회
6개월	4건	117,604,128원	75,551,748원	64.1 %	1.8회
12개월	7건	131,574,644원	85,282,856원	64.89 %	1.9회