1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도화역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 2층 201호로서,2013년 05월 03일 사용승인되었으며,외 벽 : 스톤코트 및 일부 석재 붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 용도가 사무소이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남측으로 세로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=공부상 용도는 사무소이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2021.10.12.
2021.10.12.
2022.12.08
45,000,000
없음
2021.09.29. ~ 2023.09.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 사무소이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
