1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는대단지 아파트, 업무시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 상업적 성숙도는 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 컴플랙스동, 1층비0115에이호로서외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스창임.
4) 이용상태=근린생활시설로서 기준시점현재 공실임. ※ 내부는 출입구별도의 3칸으로 칸막이 되어 있으며 전체가 공실상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등을갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대채로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 근생 및 공업용 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 동측으로 약 25m-30m 내외의포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1005번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구임. 1006번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(2013-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택 지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 전체는 공실상태이며, 내부는 출입구 별도의 3칸으로 구분되어 있는 바 참고바랍니다.(단, 내부칸막이 제거는 비교적 용이할 것으로 판단됨)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
컴플렉스동 제B115A호 33.0000㎡
2016.11.21
2016.11.21
15,000,000 [월]1,500,000
없음
2016.06.01-2018.06.01
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕초등학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
